blog


12.07.2018

Помилки, що найчастіше трапляються при купівлі квартири у Львові

Всі знають, що купівля квартири є дуже відповідальним та зворушливим моментом. До цієї справи необхідно виважено та акуратно підійти. Кожен, хто бажає придбати квартиру знає про це, проте не кожному це вдається. Причинами помилок можуть бути:

  1. Відчуття щастя у майбутній покупці;
  2. Довіра до всіх забудовників;
  3. Вибір квартири лише через вдале чи зручне розташування, без врахувань інших документальних особливостей;
  4. Неперевірені вигідні умови;
  5. та ін.

Щоб не потрапити у руки шахраїв та не жаліти про обране житло БК “Глобус” зібрала чек-лист найчастіших помилок покупців, яких Вам варто уникати.

Помилка №1. Квартира за надто низькою ціною

Однією з найпоширеніших проблем покупців є “втрата голови” від низької ціни. Якщо житло можна придбати та ще й зекономити – є варіант, що є певні проблеми з квартирою і їх хочуть якомога швидше позбутись. У такому випадку будьте максимально обережними та мудрими.
У разі відсутності проблем із квартирою чи документами – низькою ціною за кв. м. можуть приховувати великі суми за оформлення усіх необхідних документів чи навіть бронювання. Варто ці нюанси уточнити наперед.

Помилка №2. Впевненість у своїй юридичній обізнаності

В жодному разі не перевіряйте документи забудовників самостійно. Зверніться до фахівців для аналізу договору забудовника. До перевірки рекомендуємо ці пункти:

  1. Наявність чи відсутність судових справ у реєстрі стосовно забудовника та ЖК, що Ви обираєте;
  2. Чи гарантує забудовник повернути гроші у випадку форс-мажору;
  3. Чи зафіксований факт усіх наявних технічних характеристик житла в договорі;
  4. Та ін. нюанси у складеному договорі, що можуть піддати сумніву купівлю нерухомості.

Помилка №3. Надмірна довіра до забудовників

Купуючи житло довіряйте не словам, а документам. Переконайтесь щодо правильності ведення документації, її наявність, своєчасність здачі в експлуатацію. Варто відвідати будівельний майданчик, поспілкуватись із жителями поблизу або тими, хто живе вже у зданих будинках даного забудовника. Покупці брехати Вам точно не стануть. Також поспілкуйтеся з працівниками відділів продажу. Попросіть переглянути основні документи:

  1. Дозвіл на початок будівельних робіт;
  2. Право власності чи оренда земельної ділянки відведеної для будівництва;
  3. Документи, що засвідчують компанію-продавця нерухомості.

Помилка №4. Відсутність обізнаності про прибудинкову  інфраструктуру

Слідкуючи за правильністю документів та вибором району, де бажаємо купити нерухомість, часто забуваємо про прибудинкову інфраструктуру та навколишній простір. Обов’язково перевірте, чи у плані проекту є паркомісця, поблизу магазини, медичні та освітні установи, вдала транспортна інфраструктура. Щоб переїхавши у нову квартиру у Вас не виникало проблем припаркувати авто, сходити в магазин чи купити ліки.

Оминаючи та акцентуючи на цих 4-х помилках Ви зможете купити нерухомість у надійного забудовника.

Нагадаємо, що БК “Глобус” пропонує квартири у 4-х районах Львова:

  1. ЖК “Глобус Панорама” – Личаківський район;
  2. ЖК “Глобус Парк” – Франківський район;
  3. ЖК “Глобус Комфорт” – Сихівський район;
  4. ЖК “Глобус Меридіан” – Шевченківський район;
  5. – Франківський район;

Для детального ознайомлення із цінами за м. кв. та всіх необхідних документів чекаємо Вас у наших відділах продажу по вул. Наукова, 3.

ПоділитисьTweet about this on TwitterShare on FacebookShare on LinkedInGoogle+

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *


Loading...
GLOBUS