blog


19.06.2018

Що таке смарт квартира і чи варто її купувати?

В сучасних умовах ринку нерухомості та новобудов велика конкуренція, забудовники намагаються слідкувати за останніми трендами заходу, для того, щоб зацікавити своїх інвесторів та клієнтів.

Один із таких трендів є смарт квартири, які стали популярними в Україні протягом останніх років.

Смарт квартири – це новий концепт в житловому будівництві, суть якого полягає в раціональному використанні житлової площі і в ефективному розміщені всіх функціональних зон квартири.

Загальна площа квартири смарт є меншою за площу однокімнатої, квадратура такої квартири сягає від 18 м2 до 30 м2. Ці квартири є законними та входять до житлового фонду. Але квартира повинна відповідати нормам передбачених в ДБН України.

переваги та недоліки смарт квартир

Основні переваги нестандартного житла:

  1. Вартість такої квартири є нижчою на ринку нерухомості;
  2. Більшість забудовників пропонують смарт квартири “під ключ”, для квартири розробляється індивідуальний дизайн з омебльовуванням житлової площі;
  3. Економія на комунальних послугах. Менша енерго і тепло розтрата;
  4. Підходить для здачі в оренду, окуповує свою вартість;
  5. Відсутність перегородок, які зменшують простір квартири;
  6. Немає “лишніх” квадратних метрів, за які переплачуєте та не використовуєте;
  7. Ремонт квартири обійдеться дешевше ніж ремонт типової квартири;
  8. Підходить для старших людей, студентів, людей, що тимчасово переїхали через роботу, або просто для людей, які живуть самостійно.

Отже, смарт планування в цих квартирах продумано так, щоб вся доступна площа квартири використовувалася ефективно та з максимальною користю.

Недоліки міні квартири, які варто врахувати перед покупкою:

  1. Ціна за квадратний метр є вищою за ціну повнометражних квартир;
  2. Потрібно обережно підбирати забудовника та уважно вивчати документацію, оскільки може виявитися багато “підводних каменів”;
  3. Більша кількість квартир на одному поверсі;
  4. Запахи з кухні поширюються по всій квартирі;
  5. Зручно жити одному. Для сімей з дітьми така квартира буде за тісною;
  6. В квартирі можна прописали лише 1 людину.

Ажіотаж на smart квартири у Львові викликаний не лише принципом раціонального використання площі житла чи облаштуванням даного житла під ключ. Найчастіше такі квартири купують з голими стінами та без будь-якого облаштування. Головною причиною є те, що смарт квартири меншої площі виграють в ціні над звичайними однокімнатними.
Також це пов’язано з економією витрат на комунальні послуги. Але якщо забудовник виявиться не добросовісним і квартира не буде внесена в житловий фонд, витрати на комуналку зростуть в двічі та необхідно буде сплатити податок на землю.

Враховуючи усі плюси та мінуси квартири смарт потрібно прийняти зважене рішення. Якщо Ви плануєте купувати квартиру на перспективу з розширенням сім’ї, краще було б віддати перевагу квартирам площею від 32 м2 до 90 м2. Саме цей метраж квартир є оптимальним та комфортний для побудови сімейного затишку.

Не відмовляйте собі у мрії стати власником просторої та комфортної квартири за вигідною ціною від БК “Globus”.

Будівельна компанія “Globus” пропонує просторі квартири з раціональним плануванням під Ваші потреби.
Для Вас компанія “Globus” пропонує квартири вартістю від 13 000 грн/м2 в таких житлових комплексах:

  1. “Globus Park”;
  2. “Globus Comfort”
  3. “Globus Panorama”;
  4. “Globus Meridian”;
  5. “Globus Continent”.

Якщо Ви вирішили купити комфортну та практичну квартиру з хорошою інфраструктурою звертайтеся у відділи продажу БК “Globus” за телефоном +38 (097) 45 45 777 або залишайте Вашу заявку на нашому сайті – globus.org.ua

ПоділитисьTweet about this on TwitterShare on FacebookShare on LinkedInGoogle+

Коментарії : 2

  1. Оксана :

    Дуже дякую за цікаву статтю. Отримала максимум корисної інформації. Ви молодці!

    • betedo :

      Щиро дякуємо, що обираєте БК “Глобус”

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *


Loading...
GLOBUS